Immobilienmakler Kitzbühel – exklusive Immobilien von Immo1

FAQs – häufig gestellte Fragen rund um Immobilien in Kitzbühel

Wo kann ich Immobilien in Kitzbühel kaufen?

Als mondäner Hotspot im Herzen Österreichs hat Kitzbühel viel zu bieten. Der international bedeutende Wintersportort hält für Ski- und Snowboardbegeisterte viele Überraschungen parat. Vom freistehenden Chalet im Maisonette-Stil bis zur Haushälfte mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen finden Sie sicherlich Ihre perfekte Luxusimmobilie in Kitzbühel. Egal, ob Sie moderne Architektur bevorzugen, oder nach einem Objekt in traditioneller Tiroler Bauweise suchen – wir unterstützen Sie bei der Suche nach der richtigen Luxusimmobilie.

Wie finde ich Immobilien mit Bergblick?

Sie möchten einen unverbauten Bergblick auf die Kitzbüheler Alpen, den „Wilden Kaiser“ oder direkt eine Immobilie am Tiroler Kirchberg? Viele unserer Objekte bieten ein hervorragendes Alpen-Panorama und kommen für Sie in Frage. In unserem Immobilien-Portfolio finden Sie eine Reihe ausgezeichneter Kaufobjekte. In wenigen Minuten erreichen Sie einzigartige Skigebiete wie den Pass Thurn in den Kitzbüheler Alpen.

Wieviel kosten Wohnungen, Häuser und Villen in Kitzbühel?

Ob Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn, Jochberg oder Kitzbüheler Ache – die Gemeinde zählt zu den schönsten Regionen Tirols – und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Skipisten. Es ist kein Geheimnis, dass hochwertige Kauf- und Wohnimmobilien in solch exklusiver Lage meist im High-End Preissegment liegen. Abhängig von Objektart, Nutzungsart und Lage differieren die Objektpreise. Unser Portfolio verschafft Ihnen einen ersten Überblick über Preisrahmen und Objekte.

Woran erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler in Kitzbühel?

Wir schätzen absolute Diskretion auf Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen und werden so zu Ihrem professionellen Partner bei der Abwicklung aller Immobiliengeschäfte in und rund um Kitzbühel. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis über den Immobilienmarkt in Tirol und unserem jahrelang gewachsenen Erfahrungsschatz der regionalen Gegebenheiten von Tirol. Als starker Partner für Ihre Traumimmobilie in Kitzbühel helfen wir Ihnen auch mit unserem Netzwerk an Anwälten, Banken, Steuerberatern und verwandten Dienstleistern weiter.

Wie lange dauert die Vermittlung von hochwertigen Luxusimmobilien?

Gerade beim Kauf von hochwertigen Immobilien in Kitzbühel spielt die zeitliche Planung oft eine besondere Rolle. Wie lange es dauert, eine Luxus Immobilie in der einzigartigen Wintersportstadt zu finden, hängt von mehreren Faktoren ab. So muss man bei einer besonders gesuchten Lage, Größe bzw. Ausstattung eines Objektes davon ausgehen, dass nur verhältnismäßig wenige genau passende Immobilien zur Auswahl stehen und die Suche danach einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir kennen den Immobilienmarkt in unserer Region und können Ihnen somit schnellstmöglich bei der Vermittlung Ihrer Traumimmobilie helfen.

Gibt es speziell auf Luxus-Immobilien spezialisierte Makler?

Es ist üblich, dass sich Immobilienmakler aus dem Leukental auf bestimmte Kategorien von Immobilien spezialisieren. Dabei haben wir uns auf die Vermittlung von besonders hochwertigen Luxusimmobilien der höchsten Preisklassen fokussiert. Art und Umfang der Betreuung unserer Kunden ist für uns entscheidend. Egal ob wir für Sie eine exklusive Wohnung, ein Haus mit Bergblick oder eine naturnahe Villa identifizieren sollen – wir stehen Ihnen bei der Suche nach der neuen Top Immobilie zur Seite.

Wie ist die Range für den Quadratmeterpreis bei Grundstücken?

Natur, Kultur oder Sportattraktionen wie dem weltberühmten Hahnenkamm-Skirennen machen Kitzbühel zu einem Ort höchster Lebensqualität. Als Topdestination im nordöstlichen Tirol gehört die Gemeinde mit über 8.000 Einwohner daher zu den weltweit begehrtesten Zielen für Urlaub und Erholung. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach werthaltigen Immobilien in Kitzbühel auch im Luxussegment aus dem In- und Ausland. Aus diesem Grund ist für die besonders seltenen Grundstücke, die sich zur Bebauung mit Immobilien im Luxusbereich eignen, mit besonders hohen Kaufpreisen zu rechnen. So erreichten die Preise für solche Grundstücke Ende 2016 in der Spitze bis zu knapp 4.300 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche.

Wo finde ich schöne Immobilien?

Kitzbühel genießt einen internationalen Ruf als legendäre Sportstadt in den Alpen und bietet eine Fülle wunderschöner Immobilien. Nicht nur in den bergnahen Randlagen, sondern auch im Innerstädtischen der Gemeinde gibt es exklusive Wohnungen, Häuser, Appartements und Luxusvillen.

Wie verläuft die Finanzierung von Luxusimmobilien?

Bevor Sie sich für eine hochwertige Luxusimmobilie entscheiden, empfiehlt es sich, ein umfassendes Finanzierungskonzept parat zu haben. Mit mindestens 30 Prozent Eigenkapital und einer kundenorientierten Bankfinanzierung ist der Weg ins Eigenheim oder eine Eigentumswohnung in Kitzbühel geebnet. Selbst wenn Sie luxuriöse Immobilien in Kitzbühel selbst finanzieren und in einer Summe zahlen können, ist eine Finanzierung über die Bank eine Möglichkeit zur Steuerersparnis und damit zielführend.

Wo ist die beste Lage in Kitzbühel?

Zu den besten und beliebtesten Lagen bei Immobilien in Kitzbühel zählen Objekte, die den Blick auf die Innenstadt oder über den Wilden Kaiser schweifen lassen. Aber auch Villen am Walchsee und Penthouse-Wohnungen direkt im Stadtzentrum sind bei Einheimischen und Zuzüglern gleichermaßen beliebt. Die Vermittlung von Immobilien in Südlage wird besonders schnell realisiert. Egal ob Sie am Wilden Kaiser, im Zentrum der Stadt oder in ruhiger Lage am Walchsee leben möchten, wir finden für jeden Anspruch und Bedarf ein passendes Objekt.