Einzigartige Immobilien in Kitzbühel

Immobilienmakler Immo1

Immobilien entdecken

Ob Einfamilienhaus mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen, Penthousewohnung am Fuße des Wilden Kaisers oder Luxusvilla mit moderner Ausstattung. Wir bieten Ihnen: Eine schnelle Vermittlung, ein großes Portfolio & eine persönliche Beratung rund um Immobilien in Kitzbühel. Hier geht´s zu unserem Immobilienangebot.

Aktuelle Immobilien

Reith bei Kitzbühel – Chalet mit kaiserlichen Ausblicken

6370 Reith bei Kitzbühel, Chalet
Objekt ID:
JW491
Wohnfläche:
234 m²
Verfügbar ab:
Juni 2019
Kaufpreis:
2.550.000,00 EUR

Kirchberg – Luxuswohnung in der Belle Etage mit traumhaften Ausblicken

6365 Kirchberg in Tirol, Penthousewohnung
Objekt ID:
GU465
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
3.450.000,00 EUR

Herrliche Maisonette Wohnung mit Gipfelblick

6372 Oberndorf in Tirol, Maisonettewohnung
Objekt ID:
FZ670
Wohnfläche:
135 m²
Verfügbar ab:
01.12.2018
Kaufpreis:
945.000,00 EUR

Going Prama – perfektes Hideaway der Extraklasse

6353 Going am Wilden Kaiser / Prama, Bauernhaus
Objekt ID:
HF639
Wohnfläche:
215 m²
Nutzfläche:
40 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
2.175.000,00 EUR

Wir bieten Ihnen

  • Umfassende Expertise des Immobilienmarkts
  • Regionales Know-how im Raum Kitzbühel
  • Ein hervorragendes Partner-Netzwerk
  • Ein umfangreiches Immobilienportfolio

Ihre Vorteile

  • Ausführliche Beratung
  • Persönliche Betreuung
  • Identifikation des passenden Objekts
  • Schnelle Vermittlung der Immobilien in Kitzbühel
Immobilienmakler Kitzbühel Stefan Sedlmayer

Die ersten Immobilien Adressen in der Region Kitzbühel für Sie zu finden, ist unsere Aufgabe und Leidenschaft.

Als Kenner der Branche am Hotspot Kitzbühel hören wir Ihnen aufmerksam zu und finden individuell für Sie und Ihre Ansprüche Ihr persönliches Traumobjekt. Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler in Kitzbühel zur Seite.

Unsere Regionen

Als Makler sind wir nicht nur in Kitzbühel, sondern in der ganzen Region aktiv. Wir zeigen Ihnen die schönsten Immobilien in Tirol und helfen Ihnen, das Richtige zu finden.

FAQs – wir beantworten Ihre Fragen

Wo ist die beste Lage in Kitzbühel?

Zu den besten und beliebtesten Lagen zählen Objekte, die den Blick auf die Innenstadt oder über den Wilden Kaiser schweifen lassen. Aber auch Villen am Walchsee und Penthouse-Wohnungen direkt im Stadtzentrum sind bei Einheimischen und Zuzüglern gleichermaßen beliebt. Die Vermittlung von Immobilien in Südlage wird besonders schnell realisiert. Egal ob Sie am Wilden Kaiser, im Zentrum der Stadt oder in ruhiger Lage am Walchsee leben möchten, wir finden für jeden Anspruch und Bedarf ein passendes Objekt.

Wo kann ich Immobilien in Kitzbühel kaufen?

Als mondäner Hotspot im Herzen Österreichs hat Kitzbühel viel zu bieten. Der international bedeutende Wintersportort hält für Ski- und Snowboardbegeisterte viele Überraschungen parat. Vom freistehenden Chalet im Maisonette-Stil bis zur Haushälfte mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen finden Sie sicherlich Ihre perfekte Luxusimmobilie in Kitzbühel. Egal, ob Sie moderne Architektur bevorzugen, oder nach einem Objekt in traditioneller Tiroler Bauweise suchen – wir unterstützen Sie bei der Suche. Nehmen Sie gleich Kontakt auf.

Wie finde ich Immobilien mit Bergblick?

Sie möchten einen unverbauten Bergblick auf die Kitzbüheler Alpen, den „Wilden Kaiser“ oder direkt eine Immobilie am Tiroler Kirchberg? Viele unserer Objekte bieten ein hervorragendes Alpen-Panorama und kommen für Sie in Frage. In unserem Portfolio finden Sie eine Reihe ausgezeichneter Kaufobjekte. In wenigen Minuten erreichen Sie einzigartige Skigebiete wie den Pass Thurn in den Alpen.

Wieviel kosten Wohnungen, Häuser und Villen in Kitzbühel?

Ob Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn, Jochberg oder Kitzbüheler Ache – die Gemeinde zählt zu den schönsten Regionen Tirols – und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Skipisten. Es ist kein Geheimnis, dass hochwertige Kauf- und Wohnimmobilien in solch exklusiver Lage meist im High-End Preissegment liegen. Abhängig von Objektart, Nutzungsart und Lage differieren die Objektpreise. Unser Portfolio verschafft Ihnen einen ersten Überblick über Preisrahmen und Objekte.

Woran erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler?

Wir schätzen absolute Diskretion auf Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen und werden so zu Ihrem professionellen Partner bei der Abwicklung aller Immobiliengeschäfte in und rund um Kitzbühel. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis über den Immobilienmarkt in Tirol und unserem jahrelang gewachsenen Erfahrungsschatz der regionalen Gegebenheiten von Tirol. Als starker Partner für Ihre Traumimmobilie helfen wir Ihnen auch mit unserem Netzwerk an Anwälten, Banken, Steuerberatern und verwandten Dienstleistern weiter.

Welche Immobilientypen gibt es bei Immo1?

In unserem Portfilio finden Sie Immobilienobjekte für jeden Anspruch. Als erfahrener Makler verstehen wir es, Ihnen den richtigen Service zu bieten. Suchen Sie ein traditionelles Chalet, ein charmantes Haus im Bauernstil oder ein sonniges Landhaus in ruhiger Lage? Oder darf es eine luxuriöse Eigentumswohnung, eine große Villa oder ein gemütliches Ferienhaus in zentraler Lage sein? Haben Sie noch Fragen? Wir freuen uns, Ihnen bei der kompletten Abwicklung zur Seite zu stehen.

Gibt es speziell auf Luxus-Immobilien spezialisierte Makler?

Es ist üblich, dass sich Makler aus dem Leukental auf bestimmte Kategorien von Immobilien spezialisieren. Dabei haben wir uns auf die Vermittlung von besonders hochwertigen Luxusimmobilien der höchsten Preisklassen fokussiert. Art und Umfang der Betreuung unserer Kunden ist für uns entscheidend. Egal ob wir für Sie eine exklusive Wohnung, ein Haus mit Bergblick oder eine naturnahe Villa identifizieren sollen – wir stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Eigenheim zur Seite.

Wie ist die Range für den Quadratmeterpreis bei Grundstücken?

Als Topdestination im nordöstlichen Tirol gehört die Gemeinde mit über 8.000 Einwohner daher zu den weltweit begehrtesten Zielen für Urlaub und Erholung. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach werthaltigen Immobilien auch im Luxussegment aus dem In- und Ausland. Aus diesem Grund ist für die besonders seltenen Grundstücke, die sich zur Bebauung mit Immobilien im Luxusbereich eignen, mit besonders hohen Kaufpreisen zu rechnen. So erreichten die Preise für solche Grundstücke Ende 2016 in der Spitze bis zu knapp 4.300 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche.

Wie verläuft die Finanzierung von Luxusimmobilien?

Bevor Sie sich für eine hochwertige Luxusimmobilie entscheiden, empfiehlt es sich, ein umfassendes Finanzierungskonzept parat zu haben. Mit mindestens 30 Prozent Eigenkapital und einer kundenorientierten Bankfinanzierung ist der Weg ins Eigenheim oder eine Eigentumswohnung in Kitzbühel geebnet. Selbst wenn Sie luxuriöse Immobilien selbst finanzieren und in einer Summe zahlen können, ist eine Finanzierung über die Bank eine Möglichkeit zur Steuerersparnis und damit zielführend.