Kitzbühel Panorama – City Chalet

6370 Kitzbühel, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TU288
  • Adresse
    6370 Kitzbühel
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Gartenfläche ca.
    202 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    Ende 2018
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kitzbühel Panorama - City Chalets

Die weltberühmte und preisgekrönte Ski Stadt Kitzbühel ist wohl der Nabel der österreichischen Skiwelt. Eine Immobilie eben dort sein Eigen nenne zu dürfen ist wohl ein Privileg und der ideale Ausgangsort für sämtliche Freizeit Aktivitäten umgeben von dieser beeindruckenden Kulisse der Kitzbüheler Bergwelt. Durch die Nähe zu München, Salzburg oder Innsbruck ist die geografische Lage nahezu perfekt um durch kurze Wege diese kleine aber feine Stadt in den Tiroler Alpen zu erreichen. Neben den kilometerlangen Pisten im Winter, bietet Kitzbühel gegenüber anderen Skiresort aber in der Zwischenzeit deutlich mehr als nur das Vergnügen im Winter. So warten sechs Golfplätze in unmittelbarer Nähe auf Sie, eine Vielzahl von Mountainbike Touren und Wanderwege. Die frische Bergluft, das kulinarische Vergnügen und nicht zuletzt die gesellschaftlichen Highlights sind Motivation genug, um eine Immobilie genau dort zu besitzen. Die Faktoren Sicherheit, schnelle Erreichbarkeit in Kombination mit Vergnügen pur runden diese perfekten Möglichkeiten der kleinen aber feinen Sportstadt mit Weltformat ab. Last but not Least ist der Erwerb einer Immobilie in Kitzbühel in der Vergangenheit eine höchst rentable Investition gewesen und wird es aufgrund der günstigen Rahmenbedingungen wohl auch künftig bleiben.

Ausstattung

Diese ebenerdige Gartenwohnung bietet Ihnen im Innen – sowie im Außenbereich viel Platz zur Entfaltung. Zwei große Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite und dem sehr großen offenen Wohn – Essbereich, mit offenem Kamin als auch einer offenen Kochsituation, bieten auf über hundert Quadratmetern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Über die großen Glastüren gelangt man über eine großzügige Terrasse unmittelbar in den Gartenbereich. Von dort aus können Sie die Ruhe und den Blick in die Natur in vollem Umfang genießen oder einfach Ihre Seele baumeln lassen.
Diese, sowie die restlichen Wohnungen, werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und werden den künftigen Besitzer durch die Symbiose aus Leichtigkeit, Eleganz du Moderne überzeugen. Alle Wohnungen können komfortabel vom eigenen Tiefgaragen Stellplatz aus über einen Personenlift erreicht werden.

Insgesamt entstehen insgesamt 8 hochexklusive Wohnungen zu folgenden Größen und Preisen:

Haus 1

Haus 1

Top1 ca.167 m² Wfl. -ca. 151 m² Gartenanteil - Preis: 1.820.000.-€
Top2 ca.144 m² Wfl. -ca. 112 m² Gartenanteil - Preis: 1.780.000.-€
Top3ca.163 m² Wfl. Penthouse - Preis: verkauft

Haus 2

Top 4 ca.120 m² Wfl.- ca. 150 m² Gartenanteil - Preis: 1.430.000.-€
Top 5ca.163 m² Wfl.- ca. 202 m² Gartenanteil - Preis: 1.990.000.-€
Top 6ca.170 m² Wfl.-Penthouse Preis: 3.120.000.-€

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Lage

In einer absoluten Panorama Lage werden diese insgesamt acht hochwertigsten Wohnungen errichtet. Der traumhafte und unverbaubare Blick vom Hahnenkamm über die Stadt Kitzbühel zum Wilden Kaiser geht weiter zum Kitzbüheler Horn und endet im Süden in die Bergwelt des Pass Thurn. Das Zentrum von Kitzbühel kann mühelos in fünf Minuten erreicht werden. Diese Wohnung ist die perfekte Basis für Ihre Aktivitäten in und um Kitzbühel und liegt absolut im Trend bei den Suchkriterien der meisten Interessenten. Bequem mit dem Auto an und abreisen ohne sein KFZ am Wochenende bewegen zu müssen. In der großen Tiefgarage dieser feinen Wohngegend bietet auch größeren Fahrzeugen genügend Platz, um dieses auch sicher und entspannt abzustellen.
Summa Summarum ist der Standort dieser neuen Wohneinheit ein idealer Ausgangspunkt um das Erlebnis Kitzbühel in vollen Zügen zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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