Kaiserliche Residenz – Große Gartenwohnung in bester Lage

6352 Ellmau, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Beschreibung

Smart Living trifft es wohl auf den Punkt – smart in jeder Beziehung:

•Die Immobilie befindet sich sowohl technisch auf dem neuesten Stand, als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand

•Die intelligente Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer jede Möglichkeit der Entfaltung

•Die Wohneinheit bietet atemberaubende, unverbaute und sonnige Blicke auf die umliegende Berglandschaft

•Von Ihrem neuen Zuhause haben sie alle Aktivitäten im Winter und im Sommer vor der Haustüre. Golf, Wandern, Tennis, Ski und dies alles vor dieser traumhaften Kulisse des Wilden Kaiser

Ausstattung

Das Haus ist auf dem neusten technischen Stand mit KNX-BUS-System, Homeserver, Alarmanlage, Glasfaser-Highspeed-Internet, Erdwärme durch Tiefsonden (Geothermie), energieeffiziente Fußbodenheizung, Wohn- und Schlafräume einzeln ansteuerbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM281
  • Gartenfläche ca.
    168 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    2.275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Marmorboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Smarte Lage in allen Facetten

Die absolut ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des 27 Loch Golf Platzes Wider Kaiser, ist unter Kennern als die Sonnenseite bekannt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit. Von München kommend eine strategisch sehr gute Lage, um Ihre Wochenenden und freien Tage von Anfang bis zum Ende in vollen Zügen zu genießen. Das mondäne Kitzbühel ist nur wenige Fahrminuten entfernt – einen absolute AAA Lage.

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