Kitzbühel-Großzügiges Anwesen in sonniger Top Lage mit Freizeitwohnsitz – Widmung

Beschreibung

Mit der Komplettsanierung dieser großzügigen Liegenschaft entsteht hier ein Anwesen, welches mit der absoluten Rarität einer Freizeitwohnsitz-Widmung punkten kann. In ein über 2000 m² großes und sonniges Hanggrundstück eingebettet, verfügt das exklusive Landhaus über eine ca. 620 m² große Wohn-/Nutzfläche. Auf dreieinhalb Ebenen verteilt wird hier jeglicher zeitgemäße Wohnkomfort mit einer heimelig-edlen Atmosphäre gekonnt koordiniert. Diese Luxusliegenschaft verfügt über Annehmlichkeiten wie einen überaus geräumigen Wohn- Essbereich, mehrere Schlafräume mit Bädern en suite, behagliche Gästeappartements, einen einladenden Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, ein Heimkino und einen Weinkeller. Zudem stehen natürlich auch ein Skikeller und ein Hauswirtschaftraum sowie ausreichend Carport-Stellplätze und ein Personenlift zur Verfügung.

Ausstattung

Kitzbühel – Luxuriöse Landhaus-Villa mit Freizeitwohnsitz-Widmung, 2048 m² Grundstück, unverbauter Ausblick über den Golfplatz hinweg bis in die Kitzbühler Bergwelt, Baujahr/Komplettsanierung 2018, ca. 700 m² Wohn-/Nutzfläche, großzügiger Wohn- Essbereich, mehrere Schlafräume mit Bädern en suite, Gäste-Appartments, Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna; Heimkino; Weinkeller; Skikeller; Hauswirtschaftraum; Carport-Stellplätze, Personenlift, Gas- Fußbodenheizung; höchster Qualitätsstandard, Smart Home, großzügiger Garten mit Privatsphäre, Terrassen und Balkone. Fertigstellung

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.