High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen

6393 Sankt Ulrich am Pillersee, Einfamilienhaus zum Kauf

High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - TITELBILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD High Class Chalet in den Kitzbüheler Alpen - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KY044
  • Objekttypen
  • Adresse
    6393 Sankt Ulrich am Pillersee
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    1.070 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • HWB-Wert
    45.80
  • fGEE-Wert
    0.95
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    3.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Marmorboden
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

„High Class Chalet“ bedeutet Liebe zum Detail, Wärme, Gemütlichkeit, Wohlgefühl,
atemberaubende Aussichten und viel mehr. Alles in einer der schönsten Lagen in den Kitzbüheler Alpen in St. Ulrich.
Das High Class Chalet verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 280 m2, eine gesamte Terrassen- und Balkonfläche von ca. 170 m2 und einen großzügigen Garten.
Die Immobilie wurde auf einem ca. 1100 m2 großen Grundstück errichtet.

Ausstattung

Dieses Altholz-Chalet verfügt im Dachgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenen Kamin und optisch abgetrennten Küchenbereich, sowie einen großen Masterbereich mit Badezimmer ensuite und Ankleide. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit je ensuite Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und Duschbereich, sowie Wirtschafts- und Lagerräume. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen mit Blick auf die Bergwelt und Wiesen laden zum Verweilen ein .Das High Class Chalet verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 280 m2, eine gesamte Terrassen- und Balkonfläche von ca. 170 m2 und einen großzügigen Garten. Die Immobilie wurde auf einem ca. 1100 m2 großen Grundstück errichtet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Lage

Die Lage- eine Idylle der Natur: Die Aussicht nach Süden reicht von der Buchensteinwand mit dem berühmten St. Jakobs Kreuz bis in die Kitzbüheler Alpen hinein. Eine äußerst sonnige Lage. Die Aussicht nach Norden betrifft die Loferer Steinberge: Die Schönheit der Natur spricht für sich.

St. Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Für alle, die es ruhiger angehen oder mit kleinen Kindern wandern möchten, bietet die Umgebung leichte Touren mit geringen Steigungen. Auf den rund 400km markierten Wanderwegen gibt es aber auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Erleben Sie die Bergwelt des Tiroler Unterlands jenseits von 2000 Metern Seehöhe. Eine der schönsten Wanderungen führt dann hinauf zu dem bezaubernden Bergsee Wildseeloder.
Das Pillerseetal hat auch für alle Golfer einiges zu bieten. Die Region ist der ideale Ausgangspunkt, um zahlreiche Plätze der Umgebung zu erkunden. Nicht weniger als 10 Golfplätze sind innerhalb von 30 km in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zum Baden gibt es dann traumhafte Seen, wie den Pillersee in St. Ulrich und den Lauchsee in Fieberbrunn, die für die Reinheit des Bergwassers bekannt sind. Für Pferdeliebhaber gibt es auch tolle Möglichkeiten: eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St. Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St. Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Von der gemütlichen Radwanderrunde für Familien bis zur Mountainbiketour in Seehöhen von bis zu 2100 Metern ist für alle Geschmäcker das Richtige dabei.

Winter
Die schwungvollen Familienabfahrten, die rasanten Carvingstrecken, die unzähligen Tiefschneevarianten und die traditionellen Berggasthöfe und Skihütten machen das Skigebiet dieser Region so vielfältig und einzigartig.
Das Skigebiet in PillerseeTal überrascht nicht nur durch ihre Vielfalt im Pistenangebot, sondern auch durch ihre legendäre Schneesicherheit: das PillerseeTal ist das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen und darüber hinaus die schneereichste Region Tirols.

In Dezember 2015 erfolgte der Zusammenschluss vom Skigebiet PillerseeTal, durch Fieberbrunn, mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm. Mit 70 Aufstiegsanlagen und einer

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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