Your Privacy – Eine wahre Perle zum Wachküssen

6372 Oberndorf, Chalet zum Kauf

Beschreibung

In einer absoluten Ruhelage von Oberndorf bei Kitzbühel steht dieses originale Tiroler Bauernhaus, mit unverbaubaren uns sonnigen Ausblicken auf die Gipfel der Kitzbüheler Alpen. Das Haus selbst liegt auf einer leichten Anhöhe und fügt sich elegant in die Natur ein. Von dieser Oase aus können Sie jederzeit Ihre Freizeitaktivitäten starten. Ob Fahrrad, Schi, Wandern oder einfach die Seele baumeln lassen – dies alles können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus unternehmen.

Ausstattung

Die Besonderheit – sie haben einhundert Prozent Privatsphäre auf knapp 1.500 m² Grundstücksfläche mit eigener Zufahrt und einem sehenswerten Altbestand in sehr gepflegtem Zustand.

Die Besonderheit – sie können weitere 150 m² Wohnfläche + einem großen Schwimmteich bauen. Die Genehmigung dazu liegt bereits vor! Wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte können Sie der Visualisierung anbei entnehmen.

Dies ist ein enormes Potential und ebenso die Möglichkeit einer großen Wertschöpfung die diese Immobilie zu einer Rarität in den Kitzbüheler Alpen macht!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    XK523
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    1.475 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    3.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Steinboden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser liegt das Freizeitparadies Oberndorf in Tirol. Der malerische Ort liegt auf 687 Meter Seehöhe und zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. Nicht nur für seine Urlaubsgäste - auch für die ca. 2.000 Einwohner - hat der Ort im Zentrum der Kitzbüheler Alpen viel zu bieten.

Ein breites Spektrum an Winter- und Sommer-Sportmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und echte, herzliche Gastfreundschaftlichkeiten in Betrieben laden zum Verweilen ein.

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