Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser

6353 Going am Wilden Kaiser, Chalet zum Kauf

Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - TITELBILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD Luxus Chalet am Fuße des Wilden Kaiser - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FR312
  • Objekttypen
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    42.70
  • fGEE-Wert
    0.86
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Sonstige Preisangaben
    auf Anfrage
  • Kaufpreis
    2.550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Marmorboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tradition trifft modernes Lebensgefühl

Anspruchsvolles Wohnen, verbunden mit dem reizvollen lokalen Kolorit der Tiroler Bergwelt – die Prama Höfe definieren die Vorstellung eines exklusiven und naturnahen Lebensstils radikal neu. Das einzigartige Wohnprojekt im Ortsteil Prama der bekannten Gemeinde Going im Bezirk Kitzbühel schafft dabei die perfekte Fusion eines urigen, rustikalen Ambientes mit dem kompromisslosen Anspruch auf Luxus.
Ein Unikat inmitten der Tiroler Alpen. Die drei eigenständigen Wohnhäuser sind im Stile alter Tiroler Bauernhöfe entworfen und fügen sich perfekt in die Bauarchitektur der Region ein. Auf subtile Art und Weise nähren sie ein starkes Gefühl des hierher Gehörens und der tiefen inneren Verbundenheit
mit den Menschen und der Landschaft.
Im ihrem Inneren entfalten die Häuser endgültig ihr volles Potential: Die Räume sind hell und großzügig, die Ausstattung hochwertig. Trotz der zeitlosen klaren Linienführung entsteht unvermittelt eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Die Lage ist so einzigartig wie die Objekte selbst. Der Blick auf das Bergpanorama des Wilden Kaisers sowie das Kitzbüheler Horn wird wohl jeden Morgen aufs Neue den Übergang vom Traum zur Wirklichkeit dominieren. Es ist diese unverwechselbare Verbindung von Tradition und Moderne, mit der die Prama Höfe jeden einzelnen Sinn befeuern.

Ausstattung

Nach einem aktiven und ereignisreichen Tag ist der Schlafbereich der wichtigste Ort im ganzen Haus. Auf den Ebenen des Erd- und des Untergeschosses befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, die durch ihr behagliches Design zur Nachtruhe einladen. Hier lässt es sich perfekt entspannen, um Energie für den nächsten Tag aufzutanken.
Dabei sind die Gestaltungsmöglichkeiten so vielfältig wie die ganz persönlichen, individuellen Vorstellungen von Ruhe, Komfort und Behaglichkeit. Der Schnitt der Schlafräume bietet hierbei zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. Ob als großzügiger Elternschlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, als Kinderzimmer mit viel Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen, oder als luxuriöses Gästezimmer mit eigenem Wohnbereich: Die flexible Raumaufteilung der Häuser ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte ganz nach Gusto. Die 3-fach verglasten Fenster im gesamten Haus garantieren dabei eine optimale Nachtruhe, kein Geräusch dringt von außen in die gute Stube hinein. Auf beiden Ebenen finden sich darüber hinaus hochwertig ausgestattete Badezimmer, in denen die morgendliche Dusche oder das Entspannungsbad am Abend zu einem wahren Erlebnis werden.

Dieser Luxus hat Suchtpotential: ein exklusiver Spa-Bereich im eigenen Zuhause! Mit beinahe unzähligen, individuellen Ausgestaltungsmöglichkeiten bietet der zu jeder Wohneinheit dazu gehörende Wellness-, Fitness- und Saunabereich die Ruhe und Entspannung, die man sich nach einem ereignisreichen Tag wünscht. Ob beim Workout auf dem Home-Trainer oder einfach nur zum Relaxen im Ruheraum: Hier kann man sich zu 100% auf sich selbst konzentrieren. An kalten Tagen locken indes wohltuende Besuche der heißen Sauna. Der helle, direkt an den Spa-Bereich angeschlossene Lichthof bietet Ruhe zwischen den einzelnen Saunagängen und lässt den Tag sanft von einem gleiten. Der selbst ausgestaltbare Entspannungsbereich ist ein Traum nach einem aktiven Tag beim Skifahren oder Wandern. Vom Boden über die Fliesen bis hin zur Beleuchtung werden hier hochwertige und moderne Materialien verbaut, die ein Gefühl von Gelassenheit und Muße erst perfekt machen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Lage

Gern wird der weltbekannte, mondäne Ort als Gamsstadt bezeichnet, trägt er doch das gehörnte Klettertier
im Wappen. In Kitzbühel gibt sich seit Jahrzehnten die internationale Prominenz aus Film, Sport, Kultur und
Wirtschaft ein fortwährendes Stelldichein. Die charmante Stadt vermittelt mit ihren vielen – teils sehr
exklusiven – Geschäften und Restaurants ein ganz besonderes Flair. Die große weite Welt und das Ursprüngliche eines pittoresken Stadtkerns. High Society und alpenländische Lebensfreude. Kitzbühel lebt von und mit seinen Widersprüchen und Gegensätzlichkeiten. Auffallend ist jedoch die allgegenwärtige Freundlichkeit der Menschen. Die „legendärste Sportstadt der Alpen“ ist wahrlich zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis.

Am Rande von Prama, einer traditionsreichen 350- Seelen-Ortschaft in der Tiroler Gemeinde Going,
entsteht dieses neue Traumobjekt. Eingebettet in das Sölllandl und das Kaisergebirge, zeichnet sich
die begehrte Lage durch eine atemberaubende Natur sowie den faszinierenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn aus. Sanfte Hügel bilden den Kontrast zum Berg-Panorama, das die Gemeinde Going als das „Bergdoktor-Dorf“ bekannt gemacht hat. Hier wurden viele Einstellungen für die erfolgreiche TV Serie gedreht.
Sommer wie Winter lädt die frische Bergluft zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten ein. Wer hier lebt,
der erlebt Natur pur. Vielerorts finden sich denkmalgeschützte Gebäude und andere Objekte, die den
historischen Charakter der Region kennzeichnen. Ein Spaziergang entlang des Tannbichlbachs, der den
Ort durchzieht, lockt ebenso wie die zahlreichen Wanderwege. Im Winter finden Langläufer auf den Loipen in unmittelbarer Umgebung fantastische Bedingungen. Schlittenfans kommen auf der 4,5 km langen Astberg- Rodelbahn auf ihre Kosten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®